Denkmalgeschützte Immobilien – Kapitalanlage mit Geschichte und steuerlichen Vorteilen
Denkmalgeschützte Immobilien sind weit mehr als charmante Altbauten.
Sie sind ein Stück Kultur – und gleichzeitig ein intelligenter Baustein für Ihre Vermögensstrategie.
Mit der richtigen Auswahl und Planung verbinden Sie ästhetischen Anspruch mit attraktiven Steuervorteilen und langfristiger Wertentwicklung.
Was macht denkmalgeschützte Immobilien so besonders?
🔸 Einzigartigkeit – Jede denkmalgeschützte Immobilie ist ein Unikat mit Charakter und historischer Substanz.
🔸 Steuerliche Förderung – Die Sanierungskosten können über Jahre hinweg steuerlich geltend gemacht werden – bis zu 90 %.*
🔸 Wertstabilität in begehrten Lagen – Viele Objekte liegen in historischen Stadtzentren oder aufgewerteten Quartieren.
🔸 Attraktive Mieten – Nach Sanierung bieten Denkmäler hochwertigen Wohnraum mit besonderem Flair.
Für wen ist das geeignet?
Denkmalgeschützte Kapitalanlagen sind besonders interessant für:
✔️ Gutverdiener, die steuerlich entlasten wollen
✔️ Menschen mit langfristiger Anlagestrategie, die Substanz und Nachhaltigkeit schätzen
✔️ Vermögensaufbau durch Sachwerte statt rein spekulativer Anlagen
Was Sie wissen sollten
Investieren in Denkmalschutz erfordert Fachkenntnis, Geduld und ein gutes Netzwerk.
Ich begleite Sie dabei, seriöse Anbieter zu erkennen, die richtigen Objekte auszuwählen und die steuerlichen Möglichkeiten optimal zu nutzen – abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.
Mit erfahrenen Partnern wie Noble BC biete ich Ihnen Zugang zu geprüften Denkmalprojekten mit klarer Planung und langfristiger Perspektive.
Ganzheitliche Beratung – auch hier von A bis Z
Vom Erstgespräch über die steuerliche Bewertung bis hin zur Finanzierung, Vermietung und Verwaltung:
Ich begleite Sie ganzheitlich und transparent – damit Ihr Denkmal nicht nur ein Blickfang, sondern ein nachhaltiger Vermögenswert wird.
Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob eine denkmalgeschützte Immobilie zu Ihrer Strategie passt.
*Hinweis: Die steuerlichen Vorteile hängen von Ihrer individuellen Situation ab. Eine Beratung durch Steuerberater:innen ist sinnvoll und wird von mir bei Bedarf organisiert.
